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一、房屋建筑工程必須實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

1.1住宅是國(guó)計(jì)民生和城市建設(shè)的重要組成部分。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人民生活都離不開(kāi)房屋建筑工程，呼和浩特工程造價(jià)咨詢(xún)而一座城市的發(fā)展又與房建工程密切相關(guān)，建筑越多，質(zhì)量越好，說(shuō)明城市越發(fā)達(dá)。為了達(dá)到這一目的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須加強(qiáng)對(duì)施工全過(guò)程的有效管理。

1.2住宅的特點(diǎn)決定了住宅本身存在安全隱患。

房子是由下部基礎(chǔ)與上部主體共同構(gòu)成的構(gòu)筑物，在基礎(chǔ)與主體同時(shí)施工時(shí)，都需要使用大量的鋼筋和混凝土，若施工材料質(zhì)量不合格，則很難有效地保證建筑物的整體質(zhì)量。與此同時(shí)，房屋建筑工程又具有工程量大、工序多、施工難度大的特點(diǎn)，這就決定了房屋建筑工程本身也存在一些安全隱患。為了消除這一隱患，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮其職能，對(duì)工程材料及施工工藝進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程安全、有序地進(jìn)行。

1.3住宅質(zhì)量對(duì)建筑企業(yè)至關(guān)重要。

為了在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下求得生存與發(fā)展，建筑企業(yè)必須不斷提高自身的信譽(yù)和知名度，以獲得更多的工程項(xiàng)目，提高經(jīng)濟(jì)效益。住宅質(zhì)量與施工企業(yè)的信譽(yù)密切相關(guān)，在此前提下，施工企業(yè)必須采取有效的方法和措施，確保住宅質(zhì)量，避免各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。對(duì)于防止質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理具有不可忽視的作用。所以對(duì)房建工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督顯得尤為重要。

二、房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問(wèn)題。

2.1監(jiān)理管理工作的有關(guān)法律制度不健全；

建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理是建設(shè)工程施工監(jiān)理的重要組成部分，呼和浩特鑒定是建設(shè)工程管理的基礎(chǔ)。目前，國(guó)內(nèi)關(guān)于監(jiān)理管理制度的研究起步較晚，而相關(guān)的法律制度還不完善，不能滿(mǎn)足監(jiān)理管理工作的需要，導(dǎo)致監(jiān)理在施工現(xiàn)場(chǎng)的某些工作失職，嚴(yán)重影響了監(jiān)理作用的發(fā)揮。

2.2監(jiān)理者對(duì)監(jiān)理者的管理認(rèn)識(shí)不足。

房屋建筑工程監(jiān)理在我國(guó)，存在著一個(gè)比較普遍的問(wèn)題，就是監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理管理工作缺乏正確的認(rèn)識(shí)，從而直接導(dǎo)致了責(zé)任的模糊。受到這一影響的部分監(jiān)理單位工作態(tài)度消極，抱著得過(guò)且過(guò)的心態(tài)，往往敷衍應(yīng)付，造成了房屋施工項(xiàng)目質(zhì)量隱患。

2.3監(jiān)理員的技術(shù)水平較低。

住宅建筑工程具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，其中包含了大量的分部分項(xiàng)工程，每一部分都包含多個(gè)工序，這就對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)要求很高。然而，從國(guó)內(nèi)房屋建筑監(jiān)理單位的整體情況來(lái)看，監(jiān)理管理人員大多只有崗位證書(shū)，而且還有少數(shù)監(jiān)理人員無(wú)證上崗，其技術(shù)水平難以滿(mǎn)足工作需要，極不利于提高工程質(zhì)量。